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Auf dem globalen Investmentmarkt sind Immobilien leistungsstarke Assets. Weltweit suchen anspruchsvolle Investoren nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten und nehmen Immobilien in ihren Fokus.

Gleichgültig, ob Sie den Erwerb einer Immobilie, ein Neubau- oder Renovierungsprojekt oder ein alternatives Investment in eine Immobilie planen, die von Ihnen dabei zu beachtenden rechtlichen Fragestellungen werden zunehmend komplexer. Sie sind zudem in verschiedenen Ländern unterschiedlich zu beantworten. Wie sehen die Details des jeweiligen lokalen Planungsrechts aus und welche Haftungsrisiken bestehen z.B. bei komplexen Projektentwicklungen? Welche Auswirkungen können Anforderungen an die Nachhaltigkeit einer Immobilie auf deren Verwertungsmöglichkeiten im Weiterverkauf oder im Umbau haben? Wie können Anforderungen der finanzierenden Institute oder des jeweiligen investierenden Fonds nach lokalem Recht umgesetzt werden?

Dies sind nur einige Fragen, die unser Real-Estate-Team für Sie proaktiv aufnimmt und Ihnen damit ermöglicht, an den sich bietenden Chancen auf dem globalen Immobilienmarkt teilzuhaben. Grundlage der rechtlichen Beratung ist dabei eine profunde Branchenkenntnis, insbesondere der wesentlichen wirtschaftlichen und technischen Aspekte der jeweiligen Immobilientransaktion und Projektentwicklung sowie der Immobilienbewirtschaftung. Wir betrachten über die einzelne Fragestellung hinaus den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie, beginnend mit dem Ankauf oder der Sicherung des Grundstücks über die Projektentwicklung und Baudurchführung, jeweils einschließlich Finanzierung, bis hin zu Vermietung und Weiterveräußerung. Wir bieten unseren internationalen Mandanten eine auf dem europäischen Rechtsmarkt einzigartige Präsenz, umfassende Begleitung und grenzüberschreitende Immobilienberatung.

Wir können auf eine langjährige erfolgreiche Beratung unserer Mandanten verweisen und liefern mit unseren erfahrenen, branchenorientierten Teams produktorientierte Lösungen. Mit der Expertise unserer Immobilienspezialisten, auch in gesellschafts-, steuer-, bank- und finanzrechtlichen Fragen, sind wir jederzeit in der Lage, maßgeschneidert den von unseren Mandanten benötigten Full-Service aus einer Hand zur Verfügung zu stellen.

Beratungsschwerpunkte

  • Asset- & Property Management
    • Erstellung von Mustermietverträgen
    • Gestaltung und Verhandlung von Bau-, Architekten- und Ingenieurverträgen
    • Gestaltung und Verhandlung von Dienstleistungsverträgen (Facility-, Property- und Asset-Management-Verträge)
    • Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen
    • Identifizierung, Evaluierung und Realisierung von Wertsteigerungspotentialen
    • Immobilienrechtliches Compliance- und Risikomanagement
    • Umnutzung und/oder Ergänzung der Nutzung
    Alle Experten in diesem Bereich
  • Gewerbliches Mietrecht
    • Beendigung von Mietverträgen
    • Berücksichtigung der öffentlich-rechtlichen Vorgaben
    • Durchsetzung von Ansprüchen
    • Erstellung von Nachträgen
    • Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen, Bestand oder Vorvermietung (Projekt)
    • Verhandlung der einzelnen Mietverträge nebst Nachträgen
    • Vertragsabwicklung
    Alle Experten in diesem Bereich
  • Immobilien­finanzierung
    • Darlehens- und Kreditsicherungsrecht
    • Joint Venture und Fondsmodelle
    • Leasingstrukturen
    • Strukturierte Finanzierungsmethoden (Mezzanin-Finanzierung, Mortgage-backed Securities)
    Alle Experten in diesem Bereich
  • Immobilien­transaktionen
    • Gestaltung und Begleitung grenzüberschreitender Investitionen
    • Gestaltung und Verhandlung von Kaufverträgen (Share- und Asset Deal)
    • Kartellrechtliche Anmeldungen
    • Planungs-, bau- und umweltrechtliche Fragestellungen
    • Steueroptimierung
    • Strukturierung und Gestaltung von Investmentvehikeln (Immobilienfonds, Joint Ventures, Personen- und Kommanditgesellschaften)
    • Transaktionsstrukturierung
    • Vertraulichkeits-, Exklusivitätsvereinbarungen, Letter of Intent
    • Vorbereitung und Durchführung von Due Diligence Prozessen
    Alle Experten in diesem Bereich
  • Projekt­entwicklung
    • Architekten- und Bauverträge, insbesondere GU-Verträge
    • Erstellung von Mustermietverträgen
    • Grundstückssicherung, insb. Erstellung von Grundstückskaufverträgen mit Rücktrittsrechten und/oder Kaufoptionsverträge
    • Joint-Venture-, Kooperations- und Betreiberverträge
    • Projektfinanzierung
    • Rechtliche Begleitung der Baudurchführung
    • Verhandlung einzelner Mietverträge nebst Nachträgen
    • Verkauf der Projektentwicklung oder des fertigen Produkts (Share- und Asset Deal)
    • Widmungsverfahren, Baugenehmigungsverfahren
    Alle Experten in diesem Bereich

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